天政办发〔2018〕21号:天等县人民政府办公室关于印发天等县农村宅基地拆除退出及复垦奖补办法的通知 
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天政办发〔2018〕21号:天等县人民政府办公室关于印发天等县农村宅基地拆除退出及复垦奖补办法的通知

发布时间:2018-07-09 12:00
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来源:县电子政务中心
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各乡(镇)人民政府,县直及区、市驻我县各单位:

《天等县农村宅基地拆除退出及复垦奖补办法》(以下简称《规划》)已经县十六届人民政府第29次常务会讨论通过,现印发给你们,请认真贯彻落实。

 

 

天等县人民政府办公室

2018年7月9日

 

(是否公开及公开方式:公开  政府网站公开)


天等县农村宅基地拆除退出及复垦奖补办法

 

为认真贯彻落实《中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战的决定》和《广西壮族自治区人民政府办公厅关于大力推进城乡建设用地增减挂钩促进城乡统筹发展助力易地扶贫搬迁工作的通知》(桂政办发〔2017〕121号)、《广西壮族自治区人民政府办公厅关于易地扶贫搬迁拆除旧房有关工作的通知》(桂政办发〔2017〕118号)、《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发<广西易地扶贫搬迁可复垦宅基地及城乡建设用地增减挂钩潜力调查实施方案>的通知》(桂政办电〔2017〕180号)等文件精神,确保我县农村旧宅基地退出及复垦工作的顺利、有序开展,更好地促进城乡统筹发展,助力易地扶贫搬迁工作,特制定本办法。

一、奖补对象

我县范围内,凡自愿退出旧宅基地及地上房屋,交由县人民政府组织复垦的,由县人民政府结合退出宅基地农户的旧房类型、宅基地占地面积、复垦价值、折旧时限等情况,给予适当奖补。

退出旧宅基地及地上房屋的主要情形包括:易地扶贫搬迁和非易地扶贫搬迁(含新农村建设、地质灾害搬迁、危旧房易地建设等)、易地扶贫搬迁同步搬迁非贫困户等三种情形。

二、奖补标准

(一)属于易地扶贫搬迁的

即由政府统一规划新安置区、统一实施易地建设新房进行搬迁安置的贫困户对象,依据桂政办发〔2017〕118号的规定并结合我县实际进行奖补:

1.拆除旧房奖励底金:每户20000元。

2.搬迁户自行拆除旧房的,经县直相关部门组织验收达标的,每户另增加奖励资金,奖励标准如下:土木瓦房每户5000元,石、砖瓦房或砖混结构一层每户10000元,砖混结构二层每户15000元,砖混结构三层以上每户20000元。

3.搬迁户在搬迁入住新房后(以开发商签订购房合同为准)1年内(含一年)拆除旧房的每户增加奖励10000元。搬迁户在搬迁入住新房后超过1年且在两年内(含两年)完成拆除旧房的,每户增加奖励5000元。超过2年以上拆除旧房的不予奖励。

4.搬迁户退出旧宅基地后实施复垦或恢复生态的,经县直相关部门组织验收达标的,每户增加奖励10000元。

    以上奖补的总金额拆除对象户核算超过5万元的,按每户总奖补5万元标准执行。

(二)属于易地扶贫搬迁同步整体搬迁非贫困户的

对易地扶贫搬迁同步整体搬迁的非贫困户,退出及拆除可复垦旧宅基地的,参照易地扶贫搬迁对象标准进行奖补。

(三)属于非易地扶贫搬迁的

即因危旧房改造、地质灾害搬迁、新农村建设等需要,在本生产队现有集体土地上另建新房的对象(含贫困户及非贫困户),依据桂政办发〔2017〕121号文件的规定进行奖补:

1.房屋拆除补偿。充分考虑到旧宅基地复垦利用成本较高,以及农户已有新住房保障,搬迁后拆除的旧宅基地上房屋补偿(按实测面积)标准为:砖混结构100元/平米;石、砖瓦结构80元/平米;土木瓦结构50元/平米。

2.宅基地退出补偿。按实测(或土地使用证)面积,150平米内的宅基地按5万元/亩(75元/平米)给予奖补;150平米以上部分按2.5万元/亩(37.5元/平米) 给予奖补。

3.搬迁户自行拆除旧房的,奖励0.1万元/户。

4.宅基地退出户自行实施复垦并通过验收的,将复垦工程施工费兑付给农户。工程施工费标准为:复垦为耕地的1.0万元/亩,复垦为其他农用地的0.7万元/亩。

上述奖补的总金额核算超过5万元/户的,按总奖补5万元/户标准执行。

三、资金来源

属于建档立卡易地扶贫搬迁户的,奖补资金从易地扶贫搬迁人均6万元资金原安排的人均1.2万元征地费中列支;建档立卡易地扶贫搬迁户拆除旧房的奖补资金不足部分,自治区将统一融资垫支,待城乡建设用地增减挂钩节余指标交易后,再从收益中归还的耕地开垦费中列支解决,切实保障拆旧复垦工作顺利开展。

其他非建档立卡非易地扶贫搬迁贫困户、易地扶贫搬迁同步搬迁非贫困户等,由本局财政垫支,待城乡建设用地增减挂钩节余指标交易后,再从收益中归还的耕地开垦费中列支解决,切实保障拆旧复垦工作顺利开展。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

天等县人民政府办公室                      2018年7月9日印发

 




主办单位:天等县人民政府
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